Estimation théorique
Chemin Merkuria,64250 Cambo les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Merkuria,64250-Cambo les Bains indique un avis de valeur compris entre 364.000€ et 410.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.640€ et 4.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainhoa (64014), comprenant 678 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainhoa (64014), comprenant 678 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-04 | 5 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 146 | 264 | 325000€ | 2226€ |
2021-11-25 | 8 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 61 | 488 | 145000€ | 2377€ |
2021-03-15 | 28 | RTE DU BAS CAMBO | 4 | 79 | 231 | 360400€ | 4562€ |
2021-06-24 | 0 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 84 | 321 | 125000€ | 1488€ |
2020-09-16 | 22 | RTE DU BAS CAMBO | 4 | 100 | 415 | 254800€ | 2548€ |
2022-07-29 | 5 | RTE DE CELHAYA | 5 | 108 | 1450 | 605000€ | 5602€ |
2020-01-24 | 2 | CHE TTUTTUENIA | 4 | 75 | 71 | 206000€ | 2747€ |
2020-11-19 | 22 | RTE DU BAS CAMBO | 4 | 100 | 474 | 299000€ | 2990€ |
2023-03-21 | 8 | CHE DE KARRIKARTEA | 4 | 108 | 139 | 235000€ | 2176€ |
2020-11-30 | 1 | CHE BALETAENIA | 5 | 99 | 435 | 382950€ | 3868€ |
2019-10-30 | 1 | CHE BALETAENIA | 5 | 99 | 435 | 403350€ | 4074€ |
2022-03-29 | 4 | CHE HARRIETA | 4 | 134 | 953 | 435000€ | 3246€ |
2023-02-10 | 4 | RUE XOKO | 4 | 85 | 0 | 305000€ | 3588€ |
2021-04-09 | 4 | RUE XOKO | 4 | 94 | 0 | 270000€ | 2872€ |
2022-06-23 | 6 | CHE HARRIETA | 4 | 91 | 956 | 515000€ | 5659€ |
2021-01-22 | 3 | CHE D ITURRIENIA | 5 | 96 | 390 | 332000€ | 3458€ |
2022-08-12 | 1 | CHE D ITURRIENIA | 4 | 144 | 922 | 443000€ | 3076€ |
2021-12-27 | 7 | CHE D ITURRIENIA | 6 | 132 | 920 | 600000€ | 4545€ |
2022-08-10 | 12 | RUE XOKO | 5 | 100 | 507 | 316000€ | 3160€ |
2023-01-10 | 6210 | CHE D ARRAZALGIA | 4 | 91 | 0 | 365000€ | 4011€ |
2021-02-09 | 7187 | CHE ERREPIRA | 4 | 106 | 485 | 119060€ | 1123€ |
2021-12-20 | 8 | CHE DE GAINDEGUIA | 5 | 135 | 2000 | 543000€ | 4022€ |
2020-08-28 | 10 | RUE MONTAUT | 5 | 108 | 728 | 320000€ | 2963€ |
2020-09-24 | 27 | CHE DE JAURETXEA | 8 | 389 | 680 | 720000€ | 1851€ |
2020-12-28 | 13 | RTE DU BAS CAMBO | 4 | 83 | 710 | 290000€ | 3494€ |
2020-12-29 | 16 | RTE D HALSOU | 5 | 132 | 427 | 381410€ | 2889€ |
2019-11-07 | 11 | AV DE LA GARE | 7 | 196 | 1666 | 162500€ | 829€ |
2022-12-21 | 2 | CHE DE BURGACHILOA | 6 | 140 | 582 | 365000€ | 2607€ |
2022-09-26 | 16 | CHE ELORRIA | 4 | 90 | 883 | 340000€ | 3778€ |
2023-03-06 | 1 | CHE D HARIZKASUIA | 4 | 285 | 500 | 786100€ | 2758€ |
2021-07-15 | 7005 | CHE D ETCHEMENDIA | 5 | 141 | 1576 | 600000€ | 4255€ |
2021-09-09 | 6218 | CHE ELORRIA | 5 | 94 | 535 | 350000€ | 3723€ |
2020-01-14 | 12 | AV CHANTECLER | 10 | 230 | 2070 | 568720€ | 2473€ |
2020-12-15 | 15 | RUE XERRI KARRIKA | 8 | 265 | 99 | 527900€ | 1992€ |
2020-01-30 | 15 | RUE CHIQUITO DE CAMBO | 6 | 111 | 0 | 245000€ | 2207€ |
2020-06-11 | 8020 | CELHAY KO GAYNA | 4 | 110 | 2335 | 327000€ | 2973€ |
2020-11-18 | 15 | AV CHANTECLER | 3 | 110 | 1060 | 190620€ | 1733€ |
2022-05-30 | 21 | AV CHANTECLER | 4 | 58 | 371 | 265450€ | 4577€ |
2021-06-30 | 9 | AV CHANTECLER | 7 | 200 | 600 | 1000000€ | 5000€ |
2020-10-28 | 29 | AV CHANTECLER | 5 | 107 | 279 | 263585€ | 2463€ |
2022-03-25 | 29 | AV CHANTECLER | 5 | 107 | 279 | 364000€ | 3402€ |
2023-03-30 | 3 | RUE ST MICHEL GARICOITZ | 3 | 60 | 748 | 358000€ | 5967€ |
2019-07-01 | 6 | CHE ELORRIA | 5 | 87 | 972 | 250000€ | 2874€ |
2021-04-22 | 12 | AV JEAN RUMEAU | 4 | 68 | 742 | 270000€ | 3971€ |
2022-01-04 | 12 | AV JEAN RUMEAU | 4 | 68 | 742 | 356000€ | 5235€ |
2023-02-13 | 5951 | CHE D ETCHEMENDIA | 3 | 70 | 1020 | 483000€ | 6900€ |
2020-10-15 | 5 | RUE ST MICHEL GARICOITZ | 3 | 53 | 777 | 267495€ | 5047€ |
2021-08-13 | 9 | CHE SORROPILA | 3 | 58 | 765 | 198000€ | 3414€ |
2020-02-20 | 4 | RUE ARTEKOA | 4 | 73 | 780 | 280000€ | 3836€ |
2020-10-12 | 11 | RUE ST MICHEL GARICOITZ | 5 | 70 | 1488 | 269000€ | 3843€ |
2019-12-03 | 3 | RUE ARTEKOA | 6 | 155 | 987 | 358750€ | 2315€ |
2023-03-07 | 215 | ALL EDMOND ROSTAND | 4 | 101 | 300 | 365000€ | 3614€ |
2023-04-28 | 2 | RUE ARTEKOA | 5 | 82 | 796 | 280000€ | 3415€ |
2019-12-20 | 31 | RTE D'HAURTZAIN | 8 | 245 | 808 | 545000€ | 2224€ |
2023-05-22 | 1 | RUE ARTEKOA | 6 | 186 | 485 | 600000€ | 3226€ |
2021-02-22 | 17 | ALL DES MARRONNIERS | 9 | 270 | 524 | 761700€ | 2821€ |
2021-07-22 | 21 | RUE GAINEKOA | 5 | 108 | 589 | 325000€ | 3009€ |
2022-09-15 | 22 | AV BORDART | 4 | 89 | 284 | 345000€ | 3876€ |
2020-02-13 | 21 | AV BORDART | 4 | 102 | 256 | 134500€ | 1319€ |
2021-08-24 | 21 | AV BORDART | 4 | 102 | 256 | 365350€ | 3582€ |
2022-05-25 | 3 | RUE JEAN ETCHEPARE | 5 | 95 | 573 | 360000€ | 3789€ |
2020-05-26 | 21 | ALL ANNE DE NEUBOURG | 7 | 200 | 1513 | 647784€ | 3239€ |
2020-05-25 | 10 | RUE PAUL FAURE | 4 | 90 | 525 | 275000€ | 3056€ |
2020-07-31 | 59 | RUE PAUL FAURE | 5 | 103 | 409 | 330000€ | 3204€ |
2022-05-20 | 41 | RUE PAUL FAURE | 3 | 73 | 635 | 350000€ | 4795€ |
2021-01-26 | 8 | RUE DES BASQUES | 5 | 110 | 666 | 403000€ | 3664€ |
2021-06-14 | 1 | RUE JEAN ETCHETO | 3 | 61 | 355 | 226000€ | 3705€ |
2023-05-04 | 3 | AV DE NAVARRE | 13 | 320 | 1135 | 1200000€ | 3750€ |
2023-03-14 | 23 | ALL ANNE DE NEUBOURG | 12 | 350 | 765 | 500000€ | 1429€ |
2021-09-15 | 9093 | RTE DE KURUTXETA | 4 | 130 | 808 | 440000€ | 3385€ |
2020-11-02 | 27 | RUE PAUL FAURE | 3 | 88 | 659 | 325000€ | 3693€ |
2020-07-03 | 6 | AV DE NAVARRE | 5 | 130 | 1034 | 469558€ | 3612€ |
2020-05-25 | 33 | AV D ESPAGNE | 8 | 172 | 808 | 460000€ | 2674€ |
2021-08-31 | 8 | AV DE NAVARRE | 7 | 199 | 1018 | 619410€ | 3113€ |
2019-06-13 | 2 | RUE PABLO TILLAC | 4 | 108 | 468 | 310000€ | 2870€ |
2022-07-08 | 1 | RUE PABLO TILLAC | 4 | 102 | 643 | 330000€ | 3235€ |
2019-05-22 | 15 | CHE DU MOULIN D OLHA | 4 | 85 | 249 | 266600€ | 3136€ |
2022-06-27 | 12 | IMP DE LA GENDARMERIE | 5 | 120 | 492 | 330000€ | 2750€ |
2023-06-02 | 10 | AV DE NAVARRE | 4 | 160 | 294 | 718625€ | 4491€ |
2020-10-20 | 15 | CHE DU MOULIN D OLHA | 4 | 85 | 264 | 299300€ | 3521€ |
2020-02-21 | 10 | AV DE NAVARRE | 4 | 160 | 294 | 594355€ | 3715€ |
2020-03-10 | 35 | ALL ANNE DE NEUBOURG | 6 | 180 | 681 | 615000€ | 3417€ |
2020-09-18 | 17 | AV JUANCHUTO | 6 | 150 | 1015 | 683800€ | 4559€ |
2022-11-09 | 8 | RUE PABLO TILLAC | 6 | 171 | 592 | 741000€ | 4333€ |
2020-12-03 | 5 | AV DU PROF GRANCHER | 6 | 152 | 384 | 305000€ | 2007€ |
2020-11-27 | 2 | SQ ALBENIZ | 9 | 215 | 762 | 843300€ | 3922€ |
2020-10-08 | 21 | AV JUANCHUTO | 5 | 66 | 519 | 207000€ | 3136€ |
2021-10-27 | 11 | AV DE NAVARRE | 7 | 150 | 804 | 650000€ | 4333€ |
2020-12-28 | 848 | DONAPETRIA | 6 | 116 | 870 | 166560€ | 1436€ |
2020-05-28 | 43 | LOT DELBARRE | 3 | 60 | 690 | 285000€ | 4750€ |
2022-12-06 | 41 | LOT DELBARRE | 3 | 69 | 657 | 370000€ | 5362€ |
2021-03-19 | 2 | RUE HARISPE | 3 | 75 | 906 | 329300€ | 4391€ |
2021-02-26 | 2 | LOT DELBARRE | 3 | 86 | 730 | 381000€ | 4430€ |
2019-11-29 | 10 | HARDOYA | 5 | 141 | 528 | 505060€ | 3582€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DR CONSTANT COLBERT | 2 | 49 | 350 | 271850€ | 5548€ |
2019-12-03 | 6 | IMP ZUBIALDE | 5 | 100 | 454 | 330000€ | 3300€ |
2022-10-18 | 13 | RUE DU MUNDARRAIN | 4 | 110 | 1000 | 428590€ | 3896€ |
2019-07-29 | 7088 | ETCHEGOYENA | 6 | 140 | 500 | 282208€ | 2016€ |
2022-07-25 | 7088 | ETCHEGOYENA | 6 | 140 | 500 | 942800€ | 6734€ |
2022-05-13 | 49 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 119 | 502 | 545000€ | 4580€ |
2019-10-25 | 4 | CHE HARRIA | 4 | 87 | 559 | 275000€ | 3161€ |
2020-10-28 | 53 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 53 | 557 | 165000€ | 3113€ |
2021-11-19 | 2 | HARDOYA | 4 | 100 | 700 | 375000€ | 3750€ |
2022-05-25 | 2 | HARDOYA | 4 | 100 | 700 | 475000€ | 4750€ |
2021-12-21 | 19 | AV DE NAVARRE | 3 | 60 | 200 | 247000€ | 4117€ |
2022-05-18 | 6 | LOT DELBARRE | 4 | 95 | 880 | 490000€ | 5158€ |
2020-12-16 | 7 | HARDOYA | 5 | 113 | 922 | 345000€ | 3053€ |
2023-02-20 | 879 | DONAPETRIA | 4 | 107 | 954 | 447000€ | 4178€ |
2023-03-24 | 5 | HARDOYA | 4 | 88 | 373 | 365000€ | 4148€ |
2020-05-20 | 7 | RPE RAMPE DES THERMES | 5 | 124 | 1327 | 360000€ | 2903€ |
2020-09-09 | 23 | RUE DU MUNDARRAIN | 6 | 96 | 663 | 361000€ | 3760€ |
2020-01-03 | 7049 | ELIZABIDE | 4 | 85 | 500 | 330000€ | 3882€ |
2020-04-29 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 106 | 760 | 336500€ | 3175€ |
2019-07-23 | 5 | CHE DE LA HALTE | 3 | 86 | 1508 | 325000€ | 3779€ |
2019-05-16 | 9135 | CHE DE PASKALEKU | 4 | 86 | 801 | 300000€ | 3488€ |
2019-08-13 | 7194 | RPE RAMPE DES THERMES | 4 | 95 | 526 | 269000€ | 2832€ |
2021-11-05 | 1 | ALL BELLEVUE | 4 | 94 | 673 | 342150€ | 3640€ |
2020-06-24 | 16 | RUE DU MUNDARRAIN | 5 | 100 | 500 | 272600€ | 2726€ |
2019-10-24 | 11 | CHE DE LA HALTE | 3 | 44 | 577 | 170000€ | 3864€ |
2022-05-10 | 27 | LOT DELBARRE | 4 | 104 | 752 | 427500€ | 4111€ |
2021-08-06 | 21 | HARDOYA | 4 | 87 | 0 | 283800€ | 3262€ |
2020-12-09 | 11 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 68 | 308 | 150000€ | 2206€ |
2023-03-22 | 3 | CHE DU CAMP DE CESAR | 4 | 131 | 704 | 600400€ | 4583€ |
2021-01-21 | 11 | LARREGAINEKO BIDEA | 4 | 83 | 2000 | 322600€ | 3887€ |
2020-06-23 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 62 | 298 | 210630€ | 3397€ |
2022-09-29 | 28 | HARDOYA | 4 | 90 | 588 | 395000€ | 4389€ |
2021-02-18 | 32 | HARDOYA | 4 | 90 | 668 | 310000€ | 3444€ |
2020-03-03 | 2 | CHE MALDAN | 7 | 140 | 965 | 315000€ | 2250€ |
2023-06-09 | 10 | RTE DE LA POUPONNIERE | 4 | 71 | 587 | 307910€ | 4337€ |
2022-08-24 | 3010 | ETCHEGOYENA | 3 | 114 | 842 | 315000€ | 2763€ |
2019-11-25 | 12 | RTE DE LA POUPONNIERE | 4 | 85 | 658 | 284000€ | 3341€ |
2020-12-17 | 29 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 128 | 1136 | 574900€ | 4491€ |
2019-07-31 | 6135 | RUE LAURENT DUHART | 4 | 92 | 636 | 305000€ | 3315€ |
2019-07-12 | 14 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 152 | 749 | 417000€ | 2743€ |
2020-12-10 | 5 | CHE MALDAN | 3 | 82 | 1035 | 330000€ | 4024€ |
2021-08-25 | 1 | PL DIEUDONNE | 4 | 94 | 698 | 155000€ | 1649€ |
2021-07-08 | 3 | RUE ALBERT ET EMILE DOTEZAC | 7 | 157 | 742 | 474712€ | 3024€ |
2019-12-13 | 15 | RUE ALBERT ET EMILE DOTEZAC | 4 | 90 | 530 | 209644€ | 2329€ |
2020-11-23 | 19 | RUE PIERRE ET JULES FAGALDE | 3 | 73 | 696 | 267585€ | 3666€ |
2023-03-27 | 10 | CHE ERROBI ALDE | 7 | 148 | 721 | 664000€ | 4486€ |
2019-10-03 | 71 | ARNAGAKO BIDEA | 5 | 116 | 1208 | 307320€ | 2649€ |
2022-04-25 | 14 | RUE ALBERT ET EMILE DOTEZAC | 4 | 103 | 940 | 510000€ | 4951€ |
2020-01-31 | 63 | AV D ESPAGNE | 5 | 89 | 1271 | 301887€ | 3392€ |
2021-09-01 | 21 | RUE TAULETXEA | 3 | 90 | 630 | 340000€ | 3778€ |
2021-07-26 | 1076 | HERRI ERDIKO BIDEA | 4 | 109 | 2660 | 399000€ | 3661€ |
2023-05-24 | 666 | HERRI ERDIKO BIDEA | 4 | 170 | 1000 | 992134€ | 5836€ |
2021-09-09 | 6039 | AV DE L URSUYA | 5 | 156 | 950 | 423000€ | 2712€ |
2021-11-25 | 7 | IMP HIRIART | 4 | 81 | 646 | 400000€ | 4938€ |
2021-12-27 | 5 | IMP HIRIART | 6 | 122 | 675 | 375000€ | 3074€ |
2022-10-26 | 1 | RUE PALASSINBORDA | 7 | 240 | 1593 | 640000€ | 2667€ |